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Immobili in locazione nel Comune di Filadelfia

Si tratta delle ex scuole di “Aloisi”, “Scarro”
e del Centro di aggregazione giovanile di Piano delle Grazie
di Dario Conidi 14/08/2010
FILADELFIA - Operazione contro lo scadimento di alcuni immobili da parte della amministrazione comunale di Filadelfia. In particolare, il Comune vuole mettere in locazione le ex scuole elementari di “Aloisi” e di “Scarro” e anche l’edificio, situato in località Piano delle Grazie, che doveva essere il Centro dia aggregazione giovanile della cittadina. In quest’ultimo caso, però, non è mai decollato.
Invece, per quanto riguarda le ex scuole elementari delle contrade “Aloisi e Scarro”, ormai da anni chiuse, a quanto pare, erano in preda all’abbandono ed erano divenute un ricettacolo di degrado in cui si poteva trovare di tutto e di più. Inoltre, questi ex plessi scolastici sono alquanto spaziosi e distinti catastalmente, infatti, l’immobile di contrada “Aloisi” è di circa 370 mq. compresi i servizi. Mentre quello di contrada “Scarro” è di circa 250 mq. inclusi, anche in questo caso, i servizi.
Dunque, la decisione di mettere in locazione è stata presa su deliberazione della Giunta municipale di Filadelfia in cui sono stati predisposti, dagli uffici comunali competenti, i relativi atti al fine di consentire un migliore utilizzo di questi due ex plessi scolastici. Pertanto, l’amministrazione comunale ha ritenuto necessario indire un bando di gara affinchè, chi fosse interessato, possa fare domanda di partecipazione per ottenere in affitto ciascuno dei due immobili, poichè, lasciare gli stessi nello stato di abbandono è controproducente in quanto si hanno solo oneri a carico dell’Ente locale e, a causa dell’incuria e del degrado, tendono a perdere nel tempo il valore immobiliare che ancora essi hanno. Le domande possono essere prodotte da persone fisiche, società, cooperative, associazioni e la cui scadenza è fissata per giorno 24/08/2010.
Inoltre, il Comune di Filadelfia, vuole ugualmente sfruttare la potenzialità che può offrire anche la struttura del Centro di aggregazione giovanile, sito in località “Piano delle Grazie”, attraverso un suo utilizzo che possa apportare benefici economici per l’intera comunità. A tale scopo si è provveduto ad indire una manifestazione di interesse rivolta, anche in questo caso, a persone fisiche, società, cooperative, associazioni e la cui scadenza delle domande è fissata per giorno 20/08/2010.
La durata delle locazioni è fissata in anni 9 prorogabili per uguale periodo ai sensi delle norme vigenti, con aggiornamento canone secondo l’indice Istat, nella misura del 100%. È escluso il tacito rinnovo. Sono a carico del conduttore tutti gli oneri connessi agli allacci alla rete elettrica, gas e telefonica. Tutti i miglioramenti apportati all’immobile dal locatario ed autorizzati dal Comune resteranno di proprietà comunale alla scadenza della locazione ed il locatario nulla avrà a pretendere per tali miglioramenti che non potranno essere rimossi, fatti salvi i beni mobili.
Tutte le spese per consumi di acqua, energia elettrica, Tarsu, ecc. sono a carico del locatario così come le manutenzioni ordinarie. Il canone annuo offerto dovrà essere versato con rate trimestrali anticipate, di cui la prima al momento della stipula del contratto di locazione, le altre il primo giorno di ogni trimestre. Tuttavia, per maggiori ragguagli coloro che saranno interessati potranno trovare più esaustive informazioni consultando il sito ufficiale del Comune di Filadelfia o richiedere relativa documentazione all’Ufficio protocollo dello stesso.

Per le vostre segnalazioni scrivete a:redazione@filadelfiaonline.it

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